敷金・礼金なし ゼロゼロ賃貸物件の裏側

提訴される不動産会社のスマイルサービス。借地借家法に基づく賃貸借契約を結んでなかったようですね。おいしい話には裏がある。ってことですかね・・・。

敷金・礼金なし ゼロゼロ賃貸物件の裏側

ただより高いものはない。なんて、言葉が聞こえてきそうです。

「敷金・礼金なし」ゼロゼロ物件 トラブル続出 というニュースより

 ”提訴を予定している30歳代の男性は、日雇い派遣として働いていた
  2年前、インターネットで同社の物件を見つけ、家賃5万8000円で、
  ロフト付きワンルーム(6畳)の部屋に入居した。
  しかし、仕事が少ない月には支払いが滞ることもあり、
  これまでに鍵を5回ほど勝手に交換され、違約金も10回以上支払った。
  「就寝中いきなり部屋に入ってきた業者に追い出され、ネットカフェで
  過ごしたこともある」という。”

おそろしい。寝込みを襲われるなんて・・・。

提訴される不動産会社のスマイルサービス。
借地借家法に基づく賃貸借契約を結んでなかったようですね。

鍵の一時使用という特殊な契約形態で、契約書に
「居住権は認められない」と書かれていたのです。
だから、いつでも解約できる内容になっていたということ。

本来、賃貸不動産は、賃貸借契約を結ぶので、正当な理由なく
一方的には解約できないんですけどね。

世の中、いろいろなやり方で商売されている方がいるのですね。
契約書の内容は、いかなる場合でもきちんと確認するべきですな。

おいしい話には裏がある。ってことですかね・・・。

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