マンション 値崩れ進む!

基準地価 が発表され、地価 がまた下落に転じて、数年続いていた 不動産 ミニバブル もあえなく崩壊。特に地価上昇の一役をかっていた 首都圏 の マンション が、価格の高止まりで売行きが低迷しているという事が、大きな原因でしょうか!?

マンション 値崩れ進む!

基準地価 が発表され、地価 がまた下落に転じて、
数年続いていた 不動産 ミニバブル もあえなく崩壊。

特に地価上昇の一役をかっていた 首都圏 の マンション が、
価格の高止まりで売行きが低迷しているという事が、大きな原因
でしょうか!?

基準地価 マンション価格高止まり 市況悪化、業界再編も
というニュースより

 ”みずほ証券チーフ不動産アナリストの石沢卓志氏が
  「適正なマンション購入価格は年収の4、5倍程度までといわれるが、
  都心部のマンションは8倍にまで値上がりしている」としている。”

高い・・・。そりゃ、買えませんわ。給料もあがらないし。
住宅 ローン 組んでも、月々の ローン 支払い が生活を圧迫するから、
なかなか勇気がでませんよね。

住宅ローン減税 が5年延長されたからといって、消費者には、
「あ、そうなの」というくらい。
需要喚起にはとうていならないですよね。

政府は、目先のことばかりで処理しようといつも、そればかり。
民間の企業なら、とっくに倒産ですわ。
ということは、リーダー連中が悪い!?ということになりますよね。

誰がやっても悪くなるのだったら、一度、若手議員中心の
庶民に近い内閣で、やってみればいいのに。

内閣が悪いとかではなくて、各省庁のお偉いさんが良くないのでしょうかね。
むしろそこを見直さなきゃ、ならないんでしょうね。

と、庶民の遠吠えでした。


 ”アナリストらは「今後1〜2年の値下げなどの“調整”をへてから
  マンション価格が落ち着き、需要も回復する」とみている。
  ただ、その間、値下げ競争に耐えきれず、市場から退場する業者も
  増えるとみられる。”

本当に、1〜2年で価格が落ち着いて、需要も回復するのか?
あてにはなりませんが、気に入る物件が見つからないなら、
今は待ちの時かもしれませんよね。

逆に自分たちにとって、いい物件が値下げされているなら、
今が買い時のタイミング!なのかもしれませんね。

最終判断は、自分のみ!
情報収集を怠らずに、良い判断をくだしましょう!

と偉そうなことを言っている、私は、値上げ前のいわゆる旧価格マンションを
購入しています。これもタイミングなのでしょう。
あの時、ちゅうちょしてたら、希望のマンションは買えなかったかも・・・。

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