9月 フラット35 金利 またまた下落!

9月の フラット35 の適用 金利 が8月に引き続き、またまた下落です。最低 金利 が2.761%に!来月のフラット35の金利は上昇?またまたまた下落?

9月 フラット35 金利 またまた下落!

9月のフラット35の適用金利が8月に引き続き、またまた下落です。

9月の「フラット35」、最低金利が0.16%下落 住宅金融支援機構という記事より

 ”返済期間が21年以上の場合の金利幅は2.76%から3.71%
  (8月は2.92%から3.87%)で、最低金利は8月から
  0.16%下落した。3カ月連続の下落となる。”

今月に融資を受ける方は、ラッキーですね♪

フラット35は、実行月が適用金利になりますので、
金利が下がっているからといって、今月契約しても9月の適用金利には、
ならないので、ご注意を!
(そんなの知ってるよ!という声が聞こえる・・・。確認ですよ)

日本の経済状況からすると、なかなか上昇しないのでしょうか!?
しばらく3%前後をいったりきたりという具合になることが
予想されるような・・・(素人意見ですが)

私も借りてる SBIモーゲージ 住宅ローンSBIモーゲージは、
フラット35保証型

融資比率:〜 70% 35年借入 2.760%
融資比率:〜 80% 35年借入 2.790%
融資比率:〜 90% 35年借入 2.800%
融資比率:〜100% 35年借入 2.850%

でしたね。詳細は、SBIモーゲージ 住宅ローンSBIモーゲージで確認を。

私の新築マンション購入時(2年半前)は、2.591%。
当時は、もっと金利があがると予想されてましたが、
そんなに変わらないのね。という感じです・・・。

最後に前回8月の時にも書きましたので、
札幌の主要取り扱い金融機関の金利です。

北洋銀行  :3.01%
北海道銀行 :3.01%
札幌銀行  :3.11%
札幌信用金庫:2.99%

いずれも、21年以上借りた時です。
事務手数料が定額型の金利です。
各銀行にて、詳細が違いますので、各銀行のホームページでご確認ください。

今では、事務手数料が 融資額×2.1% であれば、
私が借りているSBIモーゲージ 住宅ローンSBIモーゲージと同じ金利なのですね。
当時は、札幌のフラット35の取り扱い銀行の金利は、もっと高かったのですが。

月日が経てば、よくなっていくものですよね。
繰り上げ返済手数料もかからないようですし・・・。

来月は、さらに下がるか!?上がるか!?どっち!?

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