tag:www.sumainfo.com,2012:/mansion//1 2011-03-03T08:59:12Z Movable Type 3.36 tag:www.sumainfo.com,2011:/mansion//1.110 2011-03-03T08:56:57Z 2011-03-03T08:59:12Z

住宅ローン 2011年 3月 金利 情報です。フラット35 買取型 の最低 金利 は、4ヶ月ぶりに低下です。返済21年以上が3.54〜2.54％、20年以下が3.26〜2.26％。3月が 住宅ローン の実行日という方は朗報でしたね〜。

11msman 2011年 3月金利情報 ●長期固定住宅ローン 住信SBIネット銀行 35年固定 2.52％ （引下げ後金利） 新生銀行 35年固定 2.75％（引下げ後金利） ソニー銀行 20年超 2.767％（引下げ後金利） フラット35 SBIモーゲージ 35年固定 2.54％ ※フラット35は、団信別です。]]> ●10年固定住宅ローン 住信SBIネット銀行 10年固定 1.74％（当初引下げプラン）※特約期間終了後基準金利-0.7％ 住信SBIネット銀行 10年固定 1.94％（通期引下げプラン）※特約期間終了後基準金利-1.3％ 新生銀行 10年固定 1.95％ ※特約期間終了後基準金利-0.7％ ソニー銀行 10年固定 1.95％ ※特約期間終了後基準金利-0.9％ 札幌主要銀行 北海道銀行固定選択10年 1.95％ 北洋銀行固定選択10年 1.95％ ※特約期間終了後基準金利-1.1％ 2011年2月と比較すると、 長期固定金利 は、 ソニー銀行 のみ、+0.085％。他は変動なし。 フラット35 は、冒頭にも記載しましたが、-0.01％。 10年固定金利 は、 住信SBI銀行 -0.01％ 新生銀行　　-0.04％ ソニー銀行　+0.098％ 札幌主要銀行は、変動なし。 2011年に入り、金利は上昇傾向にありましたが、 3月は、ほんのちょっとだけ低下。 この先どうなりますか・・・。 ちなみに、私が、借り換えたのは、2010年11月。 住信SBI銀行 10年固定 当初引下げプラン。金利1.49％。 2011年3月が 1.74％ なので、その差 0.25％。 良いタイミングだったかも♪ 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ 住宅ローン シミュレーション スマートフォンでも可能に！　12月17日 住宅ローン 11月適用 金利 引き下げへ 大手4行　10月31日 フラット35 SBIモーゲージ → 住信SBI 住宅ローン 借換え 1　10月22日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.101 2010-12-17T07:14:33Z 2010-12-18T22:59:26Z

SUUMO（スーモ）が、住宅ローン シミュレーション アプリ、住宅ローンシミュレータ for Android をリリースです。まずは、Android 版 リリース。2011年1月、iPhone版 リリース予定。

11msman PC を立ち上げなくても、電車の中で、待ち合わせ中にも、 気軽に 住宅ローン の シミュレーション が可能に！ まずは、Android 版 リリース。 2011年1月、iPhone版 リリース予定。 住宅ローンシミュレータ for Android で計算した結果を SUUMO for Android に連携することができるので、 かなりスムーズな物件探しが可能になりますね〜。 PC で マンション 探し から、スマートフォンで マンション 探し！ こういう時代になってきましたね。]]> 私の 住宅ローン 借換え 体験記 も書かなくては・・・。 いよいよ 住宅ローン 借換え 第1回目の支払日が近づいてきました。 住宅ローン 借換え では、ホントに何回も、 シミュレーション しました。 かなり重要です。 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ 住宅ローンシミュレータ for Android のダウンロード方法 不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』 ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ 住宅ローン 11月適用 金利 引き下げへ 大手4行　10月31日 フラット35 SBIモーゲージ → 住信SBI 住宅ローン 借換え 1　10月22日 フラット35S 金利優遇措置 最長1年間 延長！！　08月19日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.99 2010-10-30T22:08:46Z 2010-10-30T22:12:14Z

2010年11月 適用金利 が、大手4行では、固定型 住宅ローン 金利 が引き下げになりました。やはり、10月5日に 日銀 より発表された ゼロ金利政策 復活によるところが大きいのでしょうかね。住信SBIネット銀行 でも、11月 住宅ローン 金利 が引き下げになっていますね。

11msman 三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行 が、 金利 引き下げ ですから、地方銀行、ネット銀行でも 金利 引き下げ でしょう。 住信SBIネット銀行 でも、11月 住宅ローンが発表されてます。 金利が下がっていた 9月 の適用金利に戻っているようです。 やはり、10月5日に日銀より発表された ゼロ金利政策 復活によるところが大きいのでしょうかね。 ゼロ金利政策は、預金金利者は、下がって痛手になります。 しかし、住宅ローン利用者は金利低下が恩恵です。 これから、住宅ローンを組もうとする方には、朗報なんですよね。 ただ、もうすでに低金利。 これ以上、大幅な金利低下は、どうでしょうかね？？ 銀行も大変でしょう。]]> 前記事で私が借り換えた という 住信SBIネット銀行 の11月金利。 2年固定　 基準金利 年 2.54 ％　借入金利 年 1.04 ％ 3年固定　 基準金利 年 2.59 ％　借入金利 年 1.09 ％ 5年固定　 基準金利 年 2.72 ％　借入金利 年 1.22 ％ 7年固定　 基準金利 年 2.78 ％　借入金利 年 1.28 ％ 10年固定　基準金利 年 2.89 ％　借入金利 年 1.39 ％ ※当初特約期間引下げ幅 年 ▲1.5 ％ ※残りの期間引下げ幅 　年 ▲0.7 ％ 15年固定 基準金利 年 3.47 ％　借入金利 年 1.97 ％ 20年固定 基準金利 年 4.35 ％　借入金利 年 2.15 ％ 30年固定 基準金利 年 4.45 ％　借入金利 年 2.25 ％ 35年固定 基準金利 年 4.47 ％　借入金利 年 2.27 ％ ※当初特約期間引下げ幅 年 ▲2.2 ％ 10月より下がりました。 私は、10年固定を選択したのですが、0.1％さがり1.39％に。 ややショック。作戦失敗！ ゼロ金利政策復活という報道を知った時には、 融資日を決定済でした。10月29日に・・・。 融資日を11月にしていたら・・・。仕方ない。 月約600円、総額10万円の違い。 果たして、12月はどうなるか！？ すこしでも金利は低い方がいいですよね。 これから融資される方は、幸運を祈りましょう。 恐らく、わたしの素人予想では、横ばいが続くかと。 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ フラット35 SBIモーゲージ → 住信SBI 住宅ローン 借換え 1　10月22日 フラット35S 金利優遇措置 最長1年間 延長！！　08月19日 フラット35S 優遇金利 延長か！？　08月19日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.98 2010-10-22T06:42:17Z 2010-10-22T06:44:21Z

SBIモーゲージ フラット35 35年全期間固定 より、金利が低いという評判のネット銀行、住信SBIネット銀行 固定期間選択型（10年固定）への住宅ローン 借換え 体験談の１話目。

11msman この流れにのって、私も 住宅ローン の 借換え を検討し、 住宅ローン の 借換え を決断！ 融資実行日＝借換え日 を間近に控えるところまで到達。 そこで、住宅ローン借換え体験記として、記録を残そうと。 これから、住宅ローンを新規借入れする方や、 マンションをこれから購入する方には、今すぐ役立つ情報では ないのですが、参考までに。としてお付き合いを。 タイトル通り、 SBIモーゲージ フラット35 35年全期間固定 より、 金利が低いという評判のネット銀行、 住信SBIネット銀行 固定期間選択型（10年固定）への 住宅ローン 借換え です。]]> 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ フラット35S 金利優遇措置 最長1年間 延長！！　08月19日 フラット35S 優遇金利 延長か！？　08月19日 住宅ローン 金利 0％！東京スター銀行　06月17日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.89 2010-08-19T03:25:48Z 2010-08-19T03:29:28Z

フラット35S 金利優遇措置 が、今年の12月末より最長1年間の延長の方針が固まったようです！！

11msman フラット35S 金利優遇措置 が、今年の12月末より 最長1年間の延長の方針が固まったようです！！ 前回の記事 で書いた懸念は吹っ飛び、 フラット35S 金利優遇 延長 が決まるようですね〜。 これで、急いで マンション を決めることもなくなりました！？ 焦って、在庫 マンション を 購入 する必要もないかも♪ 札幌 でも、2011年 完成の 新規発売 マンション が、 数多く出てきましたからね〜。 ただし！ 民間金融機関＝銀行 からの批判もあり、 金利 の 引き下げ幅 や 適用期間 の縮小の可能性もあり得るとか。 このあたりが、不安ではありますが、 マンション 購入 を検討されている方には朗報ですよね。]]> フラット35 だけじゃない！！ さまざまなキャンペーンや、金利 引き下げ が行われているようですので、 いろいろ 住宅ローン シミュレーション をしてみる必要がありますね。 私も、住宅ローン の 借換え を考えてます。 今後は、その特集記事も！な〜んて考えてますよ♪ お楽しみに！ 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ フラット35S 優遇金利 延長か！？　08月19日 住宅ローン 金利 0％！東京スター銀行　06月17日 フラット35S 金利 引下げ 1％に拡大！2010年2月15日受取より　02月02日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.88 2010-08-19T01:30:05Z 2010-08-19T01:32:28Z

フラット35S の 優遇金利 延長になりますかね〜。政府 が 追加経済対策 の検討に入りましたよ。優遇金利 延長 となると、平成23年も 年1.0％引下げ ！？札幌 の 新規発売 新築マンション が出始めてきてますが、完成は、来年 の 平成23年 ですから、もし、フラット35S 優遇金利 が延長されると、いいですよね〜

11msman フラット35S の 優遇金利 とは、 借入金利から 当初10年間 年1.0％引下げ。 当初10年間、年1.0％の 金利 引下げ 幅は、 平成22年12月30日までの申し込み分まで適用。 優遇金利 延長 となると、平成23年も 年1.0％引下げ ！？ 不動産株 も、業種別でトップ。 追加経済対策 に、住宅ローン 緩和策 が入るのではないか！？ という憶測が飛んでの 不動産株 上昇 のようです。 札幌 の 新規発売 新築マンション が出始めてきてますが、 完成は、来年 の 平成23年 ですから、もし、 フラット35S 優遇金利 が延長されると、いいですよね〜 ただ・・・。]]> 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ 住宅ローン 金利 0％！東京スター銀行　06月17日 フラット35S 金利 引下げ 1％に拡大！2010年2月15日受取より　02月02日 フラット35 1％ 優遇 引下げ か！？2010年度 融資実行分？　12月16日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.84 2010-06-17T08:05:24Z 2010-06-17T08:09:15Z

住宅ローン 金利 0％！東京スター銀行 スターゼロ住宅ローン。もうご存知ですか！？住宅ローン の 悩ましい問題の 金利 が 0％！！期間限定で、先着500名様！スターゼロ住宅ローン の 申込は、2010年6月21日 月曜日〜です。

11msman 住宅ローン の 悩ましい問題の 金利 が 0％！！ 期間限定で、先着500名様！ 申込は、2010年6月21日 月曜日〜です。 住宅ローン の 新規申込 より、借換えを考えている方の方が スムーズにいきそうですよ。 金利 を支払わなくても良いということは、かなり魅力！ 申込には、いろいろ諸条件があるようですが、この機会に、 住宅ローン の 借換え 考えてみます！？ 先着500名様ということは、かなり狭き門？ 私も 住宅ローン の 借換えを考えちゃってます。]]> 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ 詳細は東京スター銀行 スターゼロ住宅ローン ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ フラット35S 金利 引下げ 1％に拡大！2010年2月15日受取より　02月02日 フラット35 1％ 優遇 引下げ か！？2010年度 融資実行分？　12月16日 フラット35 住信SBIネット銀行 長期固定 住宅ローン 比較　06月26日 札幌マンション情報EXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2010:/mansion//1.80 2010-02-02T07:16:20Z 2010-06-11T03:38:23Z

フラット35S 金利 引下げ が 1％ に拡大になるのは、2010年2月15日受取より です！1％ の 金利 引下げ。大きいですよね〜。それも、10年間。フラット35 ではなく、フラット35S ですからね。お間違いのないように！！

11msman フラット35S 金利 引下げ が 1％ に拡大になるのは、 2010年2月15日受取より です！ 1％ の 金利 引下げ。大きいですよね〜。 それも、10年間。 明日の安心と成長のための 緊急経済対策 の優遇制度。 住宅ローン を 使用する方には、朗報ですよね。 フラット35 ではなく、フラット35S ですからね。 お間違いのないように！！ 札幌 でも、フラット35S 適用 マンション ありますよ！]]> 【フラット３５】S(優良住宅取得支援制度)のご案内 一番は、マンション販売デベロッパーに確認が早いです。 概要としては、 現行は、フラット35 の借入金利から、当初10年間 年0.3％引下げ 。 2010年2月15日より、フラット35 の借入金利から当初10年間 年1.0％引下げ 当初10年間年1.0％の金利引下げ幅は、 平成22年12月30日までの申し込み分まで適用。 平成23年1月4日以降の申し込み分から 当初10年間の金利引下げ幅は、年0.3％となります。 申込が、2010年2月14日までだとしても、 受取が、2010年2月15日以降であれば、適用。 受取が、2010年2月14日までの予定だとしても、 つなぎ融資の利用で、2010年2月15日以降にしても適用。 これは、手続きしている事業所に要確認です。 マンション 買います！？ 住宅ローン控除 拡大。 住宅版エコポイント。 フラット35S 金利１％引下げ優遇。 いろいろ条件は、よくなっていますが。 後は、魅力的なマンションですか・・・。 人気ブログランキング参加中！クリック♪クリック♪ ■住宅ローン お金 税金 カテゴリ 最新記事■ フラット35 1％ 優遇 引下げ か！？2010年度 融資実行分？　12月16日 フラット35 住信SBIネット銀行 長期固定 住宅ローン 比較　06月26日 住宅ローン フラット35 団信 比較　06月15日 ■札幌 マンション EXPRESS アネックス ブログ■ 親子で楽しむ こども エンタメ情報 イクメンおもちゃNOW 札幌マンションEXPRESS トップページへ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.78 2009-12-18T08:25:57Z 2010-06-11T03:38:23Z

住宅ローン フラット35 で、1％ 優遇 この 金利 引き下げ 情報 は、魅力ですよね〜。SBIモーゲージ の12月実行金利が、21年〜35年 のローンで、2.6％。もし、当初10年間 1％ 金利 引下げ となると、10年間は、1.6％！！2010年度 1年限定！！おいしいかも

11msman 住宅機構、ローン金利１％下げ　35年固定型、省エネなど条件に という記事より ”来年１年間の申込者に限り、最長35年のローンの 当初10年間の金利を通常より１％下げる方向で、 省エネルギーや耐震性の高い住宅が対象。 金利引き下げに必要な約2600億円の予算措置を 2009年度第２次補正予算案に盛り込む方針だが、 民間金融機関から「民業圧迫」との声があがる可能性もある。” SBIモーゲージの12月実行金利が、 21年〜35年 のローンで、2.6％。 もし、当初10年間 1％ 金利 引下げ となると、 10年間は、1.6％！！ 2010年度 1年限定！！ これから建設されるであろう 札幌 の 素晴らしい 新築 マンション に期待！？ 2011年 3月 入居 マンション は対象外かな〜？ 2010年度 になるから、OK！？どうなんだろう・・・]]> 住宅買い控え広がる　前政権の住宅減税効果出ず という記事より ”前政権が打ち出した「過去最大規模の住宅減税」は 効果がほとんど出ていない。 雇用や賃金の低迷に加え、不動産価格の下落も 買い控えにつながっている。” 住宅減税 が駄目なら、金利を下げる。 これぐらいしないと、売れない、活性化しない。 というのが、政府の考えのようです。 実現すると、今回は、効果でるでしょうか！？ みなさん、どうです！？ ま、いずれにしても、少しでも魅力的な 新築 マンション の 登場 に期待ですね。 戸建て も 活性化 するかな〜・・・。 住宅業界は、大歓迎！！でしょうね。 ただ、過去最大規模の 住宅減税 で にわかな期待 と、 業績上昇の強気なコメントをした 住宅業者 は、 信用なりませんよね。 ■札幌MS EXPRESS アネックス ブログ■ 札幌トピックスとチケット・ブームなモノ最前線 で最新情報チェック！ 札幌マンションEXPRESS トップページへ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.73 2009-07-29T05:58:12Z 2010-06-11T03:38:23Z

フラット３５ と 住信SBIネット銀行 の長期固定住宅ローン、どちらが割安！？を簡単に調査してみましょう。

11msman 住信SBI ネット銀行 などの 金利水準が低い ノンバンク系 では、事務手数料なるものが発生。 定率方式だと借入金額の2.1%が一般的。 2,500万借入れで、525,000円。結局、保証料並み。 この分を金利計算すると、0.15％程度の実質金利アップとなります。 ただ、北海道銀行の期間固定金利で申込んでも、 事務手数料はかかります。定額26,250円ですが。 ですので、事務手数料 と 保証料 が一緒位の金額になる ということですね。この辺りは、調査が必要です。 さて、SBIモーゲージ フラット35 と 住信SBI ネット銀行　固定35年タイプ、 どちらが割安！？を簡単に調査してみましょう。 続きは以下より]]> SBIモーゲージ フラット35 ・7月適用金利：2.82% ・保証料：0円 ・団体信用生命保険：1,848,800円（概算総額特約料） ・八大疾病特約：24,000円（概算年額特約料） 　※SBI住宅ローンフラット35の場合のみ ・事務手数料：2500万円×2.1％＝525,000円 住信SBI ネット銀行　固定35年タイプ ・7月適用金利：2.72% ・保証料：0円 ・団体信用生命保険：0円（特約料：住信SBIネット銀行持ち） ・八大疾病特約：0円（特約料：住信SBIネット銀行持ち） ・事務手数料：2500万円×2.1％＝525,000円 北海道銀行　期間固定10年タイプ ・7月適用金利：2.6% 　10年後も基準金利よりずっと、-1.1％ 　2009/7月基準金利 4.2％ ・保証料：約50万円（あくまでも概算です） ・団体信用生命保険：0円（特約料：北海道銀行持ち） ・八大疾病特約：0円（特約料：北海道銀行持ち 9/30迄キャンペーン） ・事務手数料：26,250円 総支払額を比較すると、 フラット35　　　　　　：42,546,801円 住信SBIネット銀行 ：39,311,373円 北海道銀行　　　　 ：40,173,456円 やはり、住信SBIネット銀行 が安い。 あくまでも、私の試算なので、参考として捉えてください。 責任は一切持ちません。あしからず。 フラット35は、団信や八大疾病特約の分が効きますね〜。 その費用が高いのですな。 そういや〜、私もSBI住宅ローンのフラット35で支払いしているのですが、 団信と八大疾病特約の特約料毎年払っていました。 この分が大きいのか〜。 ただ、金利が 2.591％なので、借換したら、どうなんだろう・・・？ 北海道銀行の10年固定は、10年後以降の基準金利が不安。 バブル時の金利にはならないとは、思いますが・・・。 そうすると、非常に 住信SBIネット銀行 がいいのでは！？ 参考にしてください。 審査は、厳しいのかな〜。繰上げ返済手数料も0円のようですし。 ただ、頭金はある程度はあった方が、良いですよ。 毎月の返済額に差がでます。 そして、いろいろ諸費用がかかるのですわ。 関連：住宅ローン フラット35 団信 比較 　　　　住宅ローン フラット35 メリット・デメリット 札幌マンションEXPRESS トップページへ 札幌 とファイターズ 情報満載！札幌＋F Mustガイドも！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ アイレボリューション 安西ひろこ マスカラ de 変身もどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.72 2009-07-28T07:42:54Z 2010-06-11T03:38:23Z

住宅ローン フラット35 メリット・デメリット の続きです。今回は、団体信用生命保険。フラット35 の場合、強制加入ではないのですが、住宅ローン を組む方はほぼ加入するでしょう。

11msman 住宅ローン フラット35 メリット・デメリット の続きです。 今回は、団体信用生命保険。 フラット35 の場合、強制加入ではないのですが、住宅ローン を 組む方はほぼ加入するでしょう。 どれ位の保険料がかかるかというと、 毎日JP(毎日新聞) 2009/07/26 マネーナビ：大幅拡充の「フラット３５」。利用時の注意点を教えて。 　”毎年徴収される保険料が４月から、既存の利用者も含めて 　　値上げされ、ローン残高１０００万円当たり、年額３万５８００円 　　となりました。これは０・３５％程度の金利負担に相当します。” ということです。民間 住宅ローン と比較すると、 続きは以下より]]> 住信SBI ネット銀行 長期固定 住宅ローンと、 SBIモーゲージ フラット35 の 比較 をしてみます。 札幌マンションEXPRESS トップページへ 札幌 とファイターズ 情報満載！札幌＋F Mustガイドも！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ アイレボリューション 安西ひろこ マスカラ de 変身もどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.71 2009-07-28T04:23:18Z 2010-06-11T03:38:23Z

フラット35 は、金利 が全期間固定。さらに、6月の 追加経済対策 で、大幅拡充もされましたよね。物件価格の１００％融資が可能！住宅ローン の借り換えにも対応可能！いいこと尽くしのフラット３５ですが、デメリットもあるのでしょうか？

11msman マネーナビ：大幅拡充の「フラット３５」。利用時の注意点を教えて。 　”フラット３５では、借入時の金利がずっと適用される 　　安心感に加えて、ローン保証料が無料であるなど、取得の際の諸費用も 　　割安だと言われています。そのため、今回の改正でさらに有利になった 　　という意見もありますが、実際はどうなのでしょうか？” ムムっ！どうなんでしょう！？ 保証料、団体信用生命保険、事務手数料についての注意点が あるのですね〜。 続きは以下より]]> 札幌マンションEXPRESS トップページへ 札幌 とファイターズ 情報満載！札幌＋F Mustガイドも！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ アイレボリューション 安西ひろこ マスカラ de 変身もどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.69 2009-07-27T02:51:13Z 2010-06-11T03:38:23Z

住宅ローン 契約数も減少傾向にある中、人気の 住宅ローン がありますよ♪カーディフ 損害保険 の失業時保険付き 住宅ローン 。知ってます！？

11msman 「失業時保険付き」契約増　住宅ローン　銀行自ら一部肩代わり という記事より、 　”住宅ローン契約者に対し、１回の失業で最長半年間の返済を 　　肩代わりする仕組み。雇用期間が限定されていない成人が対象で、 　　延べ３年まで返済を保証する。 　　２０００年に販売を開始し、国内保険会社では最も多い約５万件の 　　契約を保有するまでになった。” どこの保険会社が行っているかというと、 仏金融グループ、ＢＮＰパリバの保険部門の カーディフ損害保険。 2009年4-6月は、契約者が前年と比較して20%増だそうです。 このご時世、こういう保険付の 住宅ローン も魅力ですね。 もはや、病気だけではなく・・・・。 続きは以下より]]> ”群馬銀行はすべての住宅ローンにカーディフの 　　保険を同行負担で付けており、「保険の給付を受けた顧客数は 　　４〜６月だけで昨年１年分に達した」。 　　昨秋の金融危機以降、カーディフには地銀からの問い合わせも 　　増えており、同社は今後、取扱金融機関数を増やす見込みだ。” 銀行が 住宅ローン 金利 に上乗せされる０．１％程度分の 保険料を負担してくれるのです。 失業時のローン保証をサービスとして付加することにより、 住宅ローン の差別化を行っているのですね〜。 札幌 の北洋銀行、北海道銀行 なんかでは、まだこの付加サービスは、 ないようですが、今後あるのでしょうか！？ 会社が倒産して、失業。次の就職先が決まるまでの間は、 保証を受けて 住宅ローン の支払いがなくて済む。 確かに少し気が楽になる保証かも。 これから 住宅ローン 組む方は、参考にしてください。 参考：カーディフ損害保険　ローンの保険 札幌マンションEXPRESS トップページへ 札幌 とファイターズ 情報満載！札幌＋F Mustガイドも！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ アイレボリューション 安西ひろこ マスカラ de 変身もどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.68 2009-07-05T20:59:08Z 2010-06-11T03:38:23Z

住宅ローン フラット35 6月に引き続き、7月も 金利低下ですね。7月が、融資実行月の方は ラッキーですね♪北海道の主要2行 北海道銀行、北洋銀行も 2.82%。札幌信用金庫も同様で、2.82%でした。

11msman 住宅ローン「フラット35」、金利0.17％低下　７月 という記事より 　”主力である期間21年以上のローンでは、取扱金融機関のうち 　　最低金利が年2.82％となり、前月より0.17％下がった。” 7月が、融資実行月の方は ラッキーですね♪ 北海道の主要2行 北海道銀行、北洋銀行も 2.82%。 札幌信用金庫も同様で、2.82%でした。 ただ、大手銀行の一定期間固定金利タイプは、金利上昇しているようです。 つづきは以下より]]> 大手行、住宅ローン金利を引き上げ という記事より 　”みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行は30日、 　　一定期間で金利を固定するタイプの住宅ローン金利を引き上げると発表した。 　　長期金利の動向を反映させる。７月１日の新規融資分から適用する。 　　三菱東京ＵＦＪ銀行も引き上げを発表している。” フラット35 とは、対照的ですね〜。 北洋銀行 の金利推移をみると、先月からは同等もしくは、 低下が見られますね。固定5年の 金利 は低下しています。 優遇 金利 がほとんどなので、固定3年だと最初の3年は、1.5%。 3年後も、変動 金利 より1.1％優遇となっています。 これからの金利状況を掴み、住宅ローンは冷静に判断しなくちゃ なりませんよね。安心は、長期固定のフラット35でしょう。 現状だと、3％切ってますからね〜。 ただ、住信SBI ネット銀行 の30年固定は、金利が2.7%。 やはり、今は ネット銀行 でしょうか！？ 人気あるようですよね。 幅広い情報をもとに、良い住宅ローン組みたいですよね。 私は、フラット35 で、35年の 住宅ローン を組んでます。 繰上返済して5年縮まりました！やっと・・・。長い道のりです。 札幌マンションEXPRESS トップページへ 主婦でも気軽に変身♪ アイレボリューション 安西ひろこ マスカラ de 変身もどうぞ♪ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ 札幌 とファイターズ 情報満載！札幌＋F Mustガイドも！ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.56 2009-04-23T00:18:42Z 2010-06-11T03:38:24Z

札幌 で マンション を 購入 する方の 住宅ローン は、提携銀行のローンが多いのでしょうか？より 低金利 で 住宅ローン を借りたい方に参考情報です。インターネット専業の 住信SBI銀行 は、固定金利特約期間30年　2.50% です！

11msman 住信SBI ネット銀行 知ってます？ 2007年9月に取扱い開始1年半で、融資実行額が1500億円を突破。 インターネット専業では、最速達成らしいです。 やはり、低金利が人気・好調の理由のようです。 2009年4月実行金利　 固定金利特約期間20年　2.45% 固定金利特約期間30年　2.50% 詳細は以下より]]> 低金利にネットの口コミ効果　　住信SBI銀行の住宅ローン絶好調という記事より（やや古めですが） 　”低金利に加えて、固定金利の期間や変動金利型などの金利タイプの 　　バリエーションが豊富で、金利タイプの変更手数料も無料。 　　また、一部繰り上げ返済が1円から1円単位で可能で、こちらも手数料が無料だ。 　　もちろん、申し込みから契約、融資審査、実行までをすべてネット取引で 　　行うので来店の手間もない。それもあって、利用者は北海道から九州まで、 　　年齢層も30歳代から60歳代と、幅広く獲得した。” さらには、疾病保障のサービスも上限65歳以下、借り換えにも対応と、 他行では制限されていた部分も緩和。 こういうきめ細かい対応で、住宅ローンをすでに借りている中高年の 利用が増えているとも。 販売会社のすすめる提携銀行ではなく、低金利のインターネット専業の銀行も 視野に入れてみてはどうですか？当然！という声も聞こえますね。 北海道銀行　固定金利選択型「特約期間10年」最優遇金利 2.60% 北洋銀行　20年固定金利特約　3.6% 八大疾病保証付 などと比較しても断然の低金利ですよね〜。 固定3年・5年でいいや！という方には、不向きですが。 国の追加経済対策により国債増発しているので、住宅ローン金利上昇に 影響があるので、そのあたりを注意してください。 最後は自己判断です。参考になれば幸いです。 札幌マンションEXPRESS トップページへ 2009/08/01より札幌マンションMagazine-LIGHTで記事更新していきます！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2009:/mansion//1.51 2009-04-11T21:22:56Z 2010-06-11T03:38:24Z

追加経済対策、マンション 戸建て 住宅を購入する際の恩恵ポイントは！住宅ローン フラット35 頭金なしで借入可能に！贈与税の非課税枠500万円上乗せ！

11msman ”頭金なし” で借りれます。 ・贈与税の非課税枠 ”500万円上乗せ”（住宅購入・増改築時のみ）） 上記2点です。 住宅ローン減税 の延長・拡大もあるので、2009年は、 マンション の買い時！？となるのですかね・・・。 詳細は以下で]]> 札幌マンションEXPRESS トップページへ 札幌 メンズに役立つ情報満載！札幌発！Mustニュースサーチも！ 新米ママ必見！Easy母乳育児Lifeもどうぞ♪ ]]> tag:www.sumainfo.com,2008:/mansion//1.29 2008-12-16T15:39:16Z 2010-06-11T03:38:25Z

2008年12月12日に、税制改正 の大網が決定し、住宅ローン 減税 は、5年間延長されます。まだ、国会審議が行われていないので、確定ではないですが、おそらく実現されるでしょう。購入する消費者の反応はどうなのでしょうか？

11msman 「減税」新築マンションでは客の反応さまざま　という記事より。 　”兵庫県西宮市のマンション（５０００万円台〜１億７０００万円台） 　　の担当者は「購入を本気で考えているお客さまが急に増えたと感じた」 　　という。この日訪れた客とは「減税」が話題になったといい、減税は 　　（資金に余裕のある層には）購入意欲の促進につながると予想した。” 所得が多く、高額 マンション を 購入 し、高額な 住宅ローン を組む方には、 今回の税制改正では、購入ポイントになり得るということでしょうかね。 では、 札幌 のように2000万〜3500万円台が主流の マンション だと、 どうなのでしょうかね。]]> おすすめマンション比較サイト で一発検索！ 札幌発！の耳より情報を知りたい方は札幌発！Mustニュースサーチで！ 札幌で新築マンションを購入後の感想は新築マンション購入ブログ-札幌版-で！ 札幌マンションEXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2008:/mansion//1.28 2008-12-10T01:29:31Z 2010-06-11T03:38:25Z

住宅ローン減税 の原案が決まったようです。さらに、低・中所得者が控除額拡大のメリットを受けられるよう、所得税・住民税からの控除が実現されます！

11msman 住宅ローン減税 の原案が決まったようです。 2009年〜2010年に入居した方が、最大の控除額が受け取れるようです。 さらに、低・中所得者が控除額拡大のメリットを受けられるよう、 所得・住民両税からの控除が実現されます！ 来年1月1日入居からですので、今から購入して来年入居すれば、 対象になりますね。 ・5年間延長で、2013年まで延長。 ・一般住宅　最大500万 所得・住民両税から控除 ・長期優良住宅（200年住宅） 最大600万 所得・住民両税から控除 ・10年間控除 ・一般住宅 2011年〜、長期優良住宅 2012年〜は、最大控除額が引下げ まとめると、こんな感じです。 おすすめマンション比較サイト で一発検索！ 札幌発！の耳より情報を知りたい方は札幌発！Mustニュースサーチで！ 札幌で新築マンションを購入後の感想は新築マンション購入ブログ-札幌版-で！ 札幌マンションEXPRESS トップページへ]]> tag:www.sumainfo.com,2008:/mansion//1.22 2008-11-27T04:10:32Z 2010-06-11T03:38:25Z

2009年度の 税制改正 で検討している 住宅ローン減税 について、ようやく概要がハッキリしてきた模様です。10年間 1% の控除率という話もでてましたよね。まあ、4〜7年前と同等になるだけですよね。

11msman 住宅ローン減税、優良住宅は上限600万円　政府が検討 という記事より、 　”省エネルギー効果が高い住宅や長期間住める優良な「200年住宅」を 　　購入した個人を対象に、所得税・住民税の控除額を過去最大の 　　合計600万円に引き上げる。控除期間は10年間。” これからの 新築 マンション などは、あてはまるのでしょうかね？ この 住宅ローン 減税 の拡大で、新築マンション 購入 の きっかけ に なればよいのですが・・・。]]> 札幌発！Mustニュースサーチで！ 札幌で新築マンションを購入後の感想は新築マンション購入ブログ-札幌版-で！ 札幌マンションEXPRESS トップページへ]]>